Geen dubbele belasting op bijhorende grond bij aankoop nieuwbouw

Eind vorig jaar besloot de Federale Regering om vanaf 1 januari 2011 ook een btw-heffing van 21% in te voeren op de aankoop van grond die samen met de aankoop van een nieuwbouwwoning gebeurt. Op die manier wilde de Federale Regering uitvoering geven aan een arrest van het Europese Hof van Justitie (Breitsohl-arrest). Momenteel moet er enkel 21% BTW worden betaald op de woning zelf en niet op de bijhorende bouwgrond. Het Vlaams Gewest heft een registratierecht van 10% op de bouwgrond.

Door de nieuwe federale regelgeving, dreigt de Vlaming met een fors oplopende factuur te blijven zitten. Dat kan uiteraard niet de bedoeling zijn. Daarom worden de nodige maatregelen genomen om de registratierechten op de bijhorende grond te laten vallen vanaf 1 januari 2011. Op die manier wordt voorkomen dat er dubbele belasting (btw én registratierechten) op de bijhorende grond moet worden betaald.